广州天河区专门的房产纠纷律师

公司名称:个人 联系人:招志南律师 广州专业房产纠纷法律服务律师免费咨询电话，联系人，招志南律师，广东佰仕杰律师事务所房产律师团队，一支专业基础扎实、思维活跃、富有朝气、经验丰富、业务精湛的专业房产律师团队。执业宗旨：依法全力维护当事人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平和正义。 房产纠纷法律知识： 如何解决房产纠纷 房地产纠纷是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷后，可以选择以下三种途径予以解决： 1、调解。 纠纷双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。 2、仲裁。仲裁是一种准司法活动。房地产纠纷发生后，将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。申请仲裁必须有约定的仲裁协议，如无约定，不可申请仲裁，只能提起民事诉讼。 3、诉讼。将房地产纠纷依法向人民法院提起诉讼。 房地产属于不动产,依据我国民事诉讼法的相关规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。为此房地产纠纷产生后,根据纠纷涉及的标的大小,当事人可以向房地产所在的基层人民法院或中级人民法院或高级人民法院提起公诉。 诉讼的法律效力我觉得我不必做多余赘述了，房产纠纷诉讼的程序主要有以下几步： 1、被告。房产纠纷打官司首先要确认被告，被告是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的注册资料。如果是个人可以到户籍派出所打印户籍证明。 2、民事诉讼状。确认被告之后，原告就要书写民事诉讼状，诉状中要明确的包含当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由，如果不知道怎么写也可以找专业的房产律师进行代写。 3、提交诉状和证据。诉状写好之后，就可以向法院提交诉讼状和证据进行诉讼了，法院受理之后，会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，当事人需要在七天之内交纳诉讼费。 4、举证。民事案件通常是谁上诉谁举证，法院会制定举证期限，当事人必须要在期限之内提交全部证据，逾期的证据不予质证。 5、开庭。法院会具体的安排开庭日期，并且会提前通知到原告和被告具体的开庭日期，原告需要在开庭之日到场，否则会按照撤诉处理。 6、审理。法院在核实双方当事人及其委托代理人身份之后，会告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述 后意见、法庭调解和宣判的程序。 广东佰仕杰律师事务所房产律师团队的服务内容： 1、商品房买卖 2、二手房买卖 3、定金纠纷 4、房屋买卖合同违约金纠纷 5、房屋买卖律师服务（律师陪购、陪售；起草、审核相关合同、协议书等法律文书；律师谈判） 6、房屋租赁纠纷 7、房屋继承 8、共有房屋分割 9、婚姻房产分割 10、隐名购房确权 11、拆迁款析产 12、拆迁补偿纠纷 13、业主与物业纠纷 14、相邻关系纠纷 15、装修装饰纠纷 16、建筑工程纠纷 17、宅基地纠纷 18、土地转让、出让纠纷 18、土地抵押纠纷 20、拍卖房纠纷 21、其他房产纠纷（包括商铺、写字楼、公寓等不动产） 广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。 因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.　 免费法律咨询，联系人，招志南律师 广东佰仕杰律师事务所总部联系地址：广州市天河区珠江新城金穗路62号侨鑫国际金融中心15楼，地铁三号线、五号线珠江新城站A1出口200米