广州天河区房产纠纷哪里有专业的房产律师法院起诉

公司名称:个人 联系人:招志南律师 广州专业房产纠纷律师法律服务免费咨询电话，联系人，招志南律师，广东佰仕杰律师事务所房产律师团队，成员律师均具有丰富的房产诉讼工作经验，精深的律师技巧，卓越的见地，极富创造力的思维，在房地产领域取得了更高的成就，在房地产律师服务市场竞争的浪潮中独占鳌头。我们专业办理房产法律服务，充分发挥房产专业优势，拟将建设成为中国房地产律师服务的风向标。 房产纠纷该如何准备好 面对房产纠纷，准备好相关的材料和证据是至关重要的，以确保自身权益得到有效维护。以下是关于如何准备好房产纠纷的详细指导： 一、明确纠纷性质与解决途径 1、确定纠纷性质：首先，需要明确房产纠纷的具体性质，即是民事性质的房地产纠纷还是行政性质的房地产纠纷。民事纠纷主要涉及房屋确权、使用、买卖等民事行为；行政纠纷则多发生在拆迁补偿、安置等问题上。 2、选择解决途径：根据纠纷性质，选择合适的解决途径。民事纠纷可以通过协商、调解或向人民法院提起民事诉讼解决；行政纠纷则可以先尝试行政复议，对行政复议不服的再向法院起诉。 二、准备必要的证据材料 在房产纠纷中，证据是支持自身主张的关键。以下是需要准备的主要证据： 1、产权证明：提供土地房产证、私有房屋产权证书、建房申批手续等，以证明自身对房产的合法所有权或使用权。 2、房屋信息：详细提供房屋的座落地点、间数、结构、面积及使用情况等，以便法院或调解机构了解房产现状。 3、共有情况证明：如果房产涉及共有，应提供共有的形式证明，如按份共有或共同共有的相关文件。 4、证人证言：提供知情人的证人证言，以证明房产纠纷的事实和情况，增强自身主张的可信度。 5、其他相关证据：如房屋买卖合同、付款凭证、租赁协议等，根据纠纷具体情况进行准备。 三、了解法律程序与注意事项 1、法律程序：了解房产纠纷处理的法律程序，包括起诉、应诉、举证、质证、辩论等环节，确保自身在诉讼过程中不遗漏任何步骤。 2、时效问题：注意房产纠纷的诉讼时效，确保在法定时间内提起诉讼或申请仲裁，避免错过合适的机会。 3、专业咨询：在处理房产纠纷过程中，如遇复杂问题或不确定情况，建议及时咨询专业律师，以获取专业的法律意见和帮助。 注意：房地产官司注意财产保全 房产纠纷打官司更多的都是属于财产纠纷一类的，这类案件一定要注意财产保全的问题。起诉前一定要先做好财产保全，避免打赢官司无法执行的情形产生，也就是俗称的赢了官司输了钱。 广东佰仕杰律师事务所房产律师团队服务领域： 1.商品房买卖合同纠纷； 2.二手房买卖合同纠纷； 3.购房定金纠纷、中介佣金纠纷、合同解除纠纷、合同继续履行纠纷、违约赔偿纠纷； 4.商铺、写字楼、公寓、别墅买卖纠纷； 5.农村宅基地房屋买卖纠纷； 6.售后公房买卖纠纷； 7.房屋赠与合同纠纷； 8.房地产继承、分家析产纠纷； 9.婚前房产析产确权纠纷； 10.离婚房产分割等纠纷； 11.物业管理纠纷，相邻关系纠纷； 12.商铺、公寓、写字楼、房屋租赁纠纷； 广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。 因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.　 免费法律咨询，联系人，招志南律师 广东佰仕杰律师事务所总部联系地址：广州市天河区珠江新城金穗路62号侨鑫国际金融中心15楼，地铁三号线、五号线珠江新城站A1出口200米